Menu

.      

EESTI ELU

Võrumaa Teataja

Ühel hetkel on meil käes asendamatu kõrgtehnoloogiline töövahend, kuid juba järgmisel momendil võib see muutuda kasutuks vidinaks.

Tele2 klienditeeninduse direktori Sirli Seliovi sõnul on meid tabanud tõeline nutisõltuvus. „Paljude jaoks on nutitelefonidest saanud midagi enamat kui lihtsalt üks töövahend, sageli on telefon parim sõber. Kuna nutitelefoni on salvestunud suur osa meie elust, siis võib seadme kaotus olla tõeline traagika,“ selgitas Seliov ja lisas, et seetõttu tuleks telefoniga hoolsam olla. 

Seliovi sõnul müüakse aastas Eesti jaeturul keskmiselt 400 000 uut telefoni, millest 85% on nutitelefonid. „Õnnetusjuhtumite statistika näitab, et aastas leiab oma lõpu pea 20% telefonidest,“ ütles Seliov.

  1. aasta statistikast saab välja tuua seitse peamist põhjust, mille tõttu nutitelefon kasutuks muutub.

Koduloomade tekitatud kahju. Nii kassid kui ka koerad on päris tublid nutiseadmete hävitajaid. Statistika järgi põhjustavad rohkem õnnetusi koerad. Tihti haarab koer nutitelefoni hambusse ja närib seda. Sagedased on ka juhud, kus koer ehmatab inimest, hüpates või jookstes teele ning telefon kukub maha. Kasside puhul on tavapärane, et kui kass hüppab kas lauale, aknalauale või voodile, siis seade kukub maha ja saab viga. Kassid armastavad ka nutitelefonidega mängida, eriti siis, kui seade on laadijas, see aga vigastab telefoni.

Pillamine käest. Kõige rohkem juhtub telefonidega õnnetusi siis, kui inimene võtab seadme taskust või kotist välja. Sagedased on ka õnnetused, kui telefoniga rääkimise ajal keegi rääkijat müksab või kui rääkija kaotab tasakaalu ja pillab telefoni käest. Eriti palju juhtub õnnetusi bussi sisenedes, kui samal ajal toimub tunglemine bussi ukse poole ja telefon kukub käest maha. Harvad pole ka juhud, kui telefon jääb bussi rataste alla. Tihti tuuakse kukkumise põhjuseks higiseid käsi.

Laste hoogsus. Palju õnnetusi seadmetega juhtub just lastel, seda kas kooliteel või vahetunnis. Lapsed müravad või mängivad omavahel ja seade kukub põrandale, asfaldile või lumme. Kõige rohkem õnnetusi, kus telefon kogemata ka vanni või tualetti upub, juhtub samuti lastel.

Kukkumine. Tuleb välja, et eestlaste taskud on väga lahtised. Nutitelefon kukub taskust välja, kui inimene kummardab kingapaelu siduma, tõstab midagi maast üles või komistab. Väga palju unustatakse telefone auto katusele ja kapotile ning kui auto liikuma hakkab, kukub telefon maha. Inimesed komistavad tihti ka laadimisjuhtme otsa või vibreerib telefon ennast ise kapilt maha ning saab kahjustada.

Vesi ja vedelikud. Veega seotud õnnetused on enamasti seotud vanni ja tualettpotiga, kuhu telefon õnnetul kombel kukub. Üha sagedasemad on ka vannitoas nutitelefoni kasutamine ja sellest tulenevad veekahjutused. Kevadel sagenevad õnnetused seoses veekogude, porilompide ja vihmaga, vihmakahjustus tekib üldjuhul väljas töötades. Veel kõrval tekitavad kahjustusi ka kohv, piim ja alkohol.

Raskused. Väga palju seadmeid hävib, kui nutitelefon unustatakse taskusse või diivanile ja inimene istub seadme peale. Esineb ka juhtumeid, kus telefone kallistatakse katki. Sagedased on juhud, kus seade jääb pagasiruumi luugi vahele ja saab hävitava löögi. Õnnetusi juhtub ka köögis, kus telefoni peale kukub taldrik, klaas või mõni muu raske nõu, mis purustab ekraani.

Nn müstilised põhjused. Tihti inimesel ei ole midagi juhtunud, kuid telefon lakkab ühel hetkel töötamast, kas hommikul ei lülitu seade sisse, mõni funktsioon ei toimi või taskust välja võttes on ekraan katki. Tegelikult on põhjuseks mõni varasem õnnetus või kahjustus, näiteks kukkumine, hooletu SIM-kaardi sisestamine, pahavara või niiskuskahjustus, mida inimene ei pruugi mäletada.

Võrumaa Teataja
1Partner Kinnisvara elamispindade grupi juhi Mihkel Oiderma sõnul on kinnisvarasse ja aktsiatesse investeerimine mitmeti sarnane ning jagab soovitusi, kuidas jääda ellu ning teenida ka siis raha, kui turul on palju spekuleerijaid ja konkurents kõrge.
 
Osta sellist kinnisvara, millest aru saad ja ära tõmble. Sa ei pea ostma ja müüma siis, kui kõik seda teevad. Tõuse ja mõõnasid tuleb pidevalt sisse, aga rahulikult toimetades on trend ikka ülespoole. Nagu aktsiatega, tasub mängu panna ainult need vahendid, mille kaotamist saad endale lubada. Kui see on su ainus raha, siis ma sellega spekuleerimist ei soovita.
 
Ideaalis muidugi osta odavalt ja müü kallilt, aga oluline on ka teha tehinguid ühtlase ja pideva tempoga. Reaalses elus võib mõne ostuga kaotada, aga vähegi mõistlikult tegutsedes jääd pikas plaanis plussi. Kui teed ühe suure investeeringu ja ootad selle realiseerimiseks parimat aega, siis võid sattuda hoopis turulangusele ja lähed lõhki. Pidev ja stabiilne kauplemine hajutab riski.
 
Kui satud turule, millega spekuleeritakse, nagu näiteks praegu pealinnas, siis pead arvestama, et aktiivse investori portfell on kogu aeg löögi all. Raha ja investeering peab olema pikk ja kindel, et tagasilöögid üle elada. Enamus, kes on erakinnisvarasse aastate jooksul investeerinud, on sellega ikkagi pikas plaanis plussis.
 
Ära ehita või osta ainult võõra ehk laenurahaga. Mõistlik on jagada oma ja laenuraha tasakaal 50/50. Kui osakaal on laenu poole kaldu ja turul peaks tekkima mõõn, siis hakkab pank pigistama ja pead leidma lisaraha. Mõtle läbi ka majanduslikult otstarbekas alternatiivne stsenaarium, näiteks kui müük ei õnnestu, kas väljaüürimine oleks lahendus.
 
Kui ostad väljaüürimiseks, siis kalkuleeri aastatootlus. Lisaks pead arvestama jooksvate kulude, amortisatsiooni ja inflatsiooniga. Tundub keeruline, aga näiteks 120 000-eurost korterit 500 euroga kuus välja üürides on üüritootlus viis protsenti, mis kasumi mõttes on tagasihoidlik ning tähendab pigem raha säilitamist, kui teenimist. Kui kinnisvaraturg on kasvav ja hinnad tõusevad, lisandub ka kapitalitootlus. Hindade languse puhul on muidugi vastupidi.
 
Ühisrahastusplatvormidega on võimalik kinnisvaraarendamisse investeerida väiksemaid summasid, mis tähendab et kaotada on korraga vähem ja alustamiseks pole vaja suuri summasid. Samuti lubatakse kuni 15-protsendilist tootlust. Samas peab arvestama, et tegemist on kõrgema riskiastmega investeeringuga. Kui majandus õitseb, saavad investorid oma raha koos intressidega tagasi. Kui projekt läheb hapuks, võib oma rahast üpris lihtsalt ilma jääda.
 
Erinevalt aktsiatest on kinnisvarale ise võimalik väärtust juurde luua. Tavaline on osta räämas korter, remontida ja siis kas üürile anda või maha müüa. Seda niiöelda flippimist teevad tänapäeval aga päris paljud ning seetõttu on remontimata korteri hinnad üles läinud ja kasumit raskem teenida.

 

Loe veel uudiseid:

  1. 5 nõuannet, kuidas motiveerida lapsi hambaid pesema
  2. Kuidas valida usaldusväärne laenufirma?
  3. Uus põlvkond on vanemaid juhte troonilt tõukamas
  4. Kuidas ennetada hambakattu ja parandada enda suutervise olukorda?
  5. 6 lihtsat nippi, mille abil muuta hommikusöök harjumuseks
  6. Hambaharja evolutsioon: kuidas sai ühest puupulgast ülimoodne elektriline hambapuhastusvahend?
  7. Tarbijakaitseamet lasi sulgeda crazydeal.ee veebilehe
  8. Palume uuendada Windowsi operatsioonisüsteemi
  9. Perega puhkusereisile. Kas võtta reisikindlustus krediitkaardiga või eraldi lepinguga?
  10. Tea, millised on riskid kui osaled välismaise e-poe grupitellimuses
  11. Kevadel ärkavad nutipetturid talveunest
  12. 7 nippi, kuidas meelitada lapsed kala sööma
  13. 5 nõuannet, kuidas tulumaksutagastust mõistlikult kasutada
  14. Eestlased ostsid jaanuaris mobiiltelefone 8 miljoni euro eest
  15. Lugeja küsib: kas töötaja peab kassa puudujäägi kinni maksma?
  16. 6 nippi, mille abil õppida korrektset pesupesemist
  17. 4 põhjust, miks parandada täke auto esiklaasis koheselt
  18. 6 eestimaist äppi, mida iga eestlane teadma peaks
  19. Heategevuskampaania toel soetatud Ants Väärsi uus invatakso suundus Eestimaa teedele
  20. Eestimaalased peavad kõige bakterirohkemaks paikadeks ühistransporti ja avalikke käimlaid
  21. Internetis kaaslase otsimine võib kaasa tuua ootamatuid arveid
  22. Küsimused, mida endalt küsida enne iga ostu tegemist
  23. Veebikonstaabel: suhtlus jututubades on muutunud vulgaarsemaks
  24. Amet palub uuendada ID-tarkvara
  25. Perearstid toetavad alkoholipoliitika karmistamist
  26. Eestimaa õpilased on hakanud kala armastama
  27. 6 nippi, kuidas libedatel tänavatel ellu jääda
  28. Möödunud aasta suurimad väljamaksed ning õnnetuste numbrid maakonniti
  29. Riigikogu seadustas internetiühenduse parema kättesaadavuse
  30. Test: elektromagnetvälja mõju vähendavad tooted – kas tõesti tõsi?
  31. Eestis on väljastatud 111 000 mobiil-ID-d
  32. Võru Toidupank sai endale oma auto
  33. 2016. aastal külastas Vanemuise teatrit 191 378 inimest
  34. Eesti kalleimad ja odavaimad korterid suuremates linnades aastal 2016
  35. 6 nõuannet tervislikuks koolivaheajaks

LOE VEEL

20 PÄEVA ENIMLOETUD